Despre proiect
Concept urbanistic inovator, functionalitate remarcabila si design modern – toate reunite intr-o comunitate integrata gandita pentru confort si liniste.
Orasul de 15 minute
Conceptul „Orasului de 15 minute” sta la baza unei noi viziuni despre locuire inteligenta – un stil de viata modern, eficient si confortabil, in care toate facilitatile de care ai nevoie zi de zi sunt la doar cateva minute distanta, fie ca mergi pe jos sau cu bicicleta: locuinta, birou, magazine, scoli, clinici, parcuri sau spatii de relaxare.
Acest mod de organizare urbana reduce timpul pierdut in trafic, diminueaza dependenta de masina si creeaza un mediu sanatos, sigur si prietenos pentru toti locuitorii. In plus, promoveaza echilibrul intre viata personala si profesionala si sustine un stil de viata activ si sustenabil.
Implementarea acestui concept presupune o planificare urbana inteligenta: dezvoltari cu functiuni mixte, zone pietonale bine gandite, spatii verzi, spatii publice de calitate si acces rapid la transport alternativ sau la servicii esentiale.
Proiect conceput cu atentie la detalii
Intregul proiect a fost conceput pentru a crea un mediu rezidential de calitate, protejat de factorii externi si definit de un aer modern. Fiecare detaliu – de la organizarea circulatiei auto si nivelul ridicat de securitate interna, pana la amenajarea spatiilor verzi si a celor destinate recreerii – a fost gandit pentru confort optim si o atmosfera armonioasa.
- Spatii verzi si zone de recreere
- Organizare eficienta a traficului auto
- Securitate interna de nivel inalt
Standardele Kristal – certificare verde si eficienta energetica ridicata
Proiectul este pre-certificat verde de Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC), confirmand atentia acordata impactului asupra mediului si calitatii mediului interior.
Cladirile sunt proiectate cu un nivel ridicat de eficienta energetica, cu izolatie performanta si solutii tehnice moderne, care asigura un confort termic si acustic excelent si un consum optim de resurse.
Proiect pre-certificat Verde – RoGBC
Sistemul constructiv al imobilelor din Faza a II-a a proiectului The Grand Kristal Residence City a fost semnificativ imbunatatit, fiind deja in proces de certificare verde prin RoGBC – o certificare nationala si europeana care impune criterii stricte si standarde moderne de constructie.
Noile cladiri sunt echipate cu panouri fotovoltaice, concepute pentru a reduce substantial costurile de functionare ale partilor comune, precum casa scarii, lifturi, pompe sau iluminat interior si exterior. Sistemul constructiv a fost optimizat, iar fatadele mixte, partial ventilate, impreuna cu izolatia si structura cladirilor respecta standardele europene aferente certificarii verzi.
Certificare Green Homes
Proiectul a obtinut certificarea „Green Homes” acordata de RoGBC pentru blocurile C1, C2, C3, C4, C5 si C6 recunoastere care confirma respectarea celor mai exigente standarde de constructie verde si durabila. Aceasta certificare garanteaza calitatea materialelor utilizate, eficienta procesului de executie si un nivel superior de confort si siguranta pentru viitorii locatari.
Restul blocurilor din proiect se afla in faza de pre-certificare, urmand sa parcurga acelasi proces riguros de evaluare pentru obtinerea certificarii finale.
Criteriile de Certificare Green Homes de la RoGBC:
- Eficienta energetica
- Elaborarea de analize comparative de catre specialistii RoGbc.
- Siguranta la contaminarea cu radon
- Materiale durabile
- Calitatea aerului in interior
- Integrarea in peisaj
- Mobilitate sustenabila
- Constientizare Ecologica
- Conexiune cu Natura
Suprafata de 20 hectare
Odata cu lansarea fazei a doua de dezvoltare, proiectul The Grand Kristal Residence City ajunge la o suprafata impresionanta de aproximativ 20 de hectare, impartite echilibrat – cate 10 hectare pentru fiecare etapa a ansamblului.
Faza a doua, desfasurata pe o suprafata compacta de 10 hectare, se afla deja in plin proces de dezvoltare. Primele trei blocuri au fost finalizate si livrate noilor proprietari, cu respectarea termenului stabilit initial. Tot in aceasta etapa au fost adaugate peste 2.000 mp de spatii comerciale la parterul blocurilor C1–C6, pentru a oferi locatarilor confort si acces rapid la servicii de zi cu zi.
Aceasta faza include:
- 17 blocuri mixte cu retail si birouri integrate
- Locuinte colective cu parcuri, locuri de joaca si zone de recreere
- Zona de vile premium pentru un stil de viata exclusivist
- ~16.000 mp de spatii comerciale: galerii, centre si magazine de proximitate
- Educatie si sport la doi pasi
- 4 parcuri mari pentru timp liber si relaxare
Smart Living: De la incalzire in pardoseala la statii de incarcare auto
Sistemul constructiv al imobilelor din Faza a II-a a proiectului The Grand Kristal Residence City a fost semnificativ imbunatatit, fiind deja in proces de certificare verde prin RoGBC – o certificare nationala si europeana care impune criterii stricte si standarde moderne de constructie.
Noile cladiri sunt echipate cu panouri fotovoltaice, concepute pentru a reduce substantial costurile de functionare ale partilor comune, precum casa scarii, lifturi, pompe sau iluminat interior si exterior. Sistemul constructiv a fost optimizat, iar fatadele mixte, partial ventilate, impreuna cu izolatia si structura cladirilor respecta standardele europene aferente certificarii verzi.
In plus, fiecare imobil va beneficia de parcari verzi dotate cu statii de incarcare pentru vehicule electrice, piste pentru biciclete si zone dedicate relaxarii, completate de mobilier urban cu design modern si o amenajare peisagistica de inalta calitate.
Apartamentele din aceasta etapa sunt livrate standard cu incalzire in pardoseala, sistem individual de racire tip aer conditionat, tamplarie PVC tripan de ultima generatie, centrala termica proprie si finisaje premium, care pozitioneaza locuintele in segmentul superior al pietei rezidentiale.
Confort, intimitate si spatiu: Standardul unei comunitati moderne
Pe zona rezidentiala, proiectul este gandit pentru confort si intimitate, oferind regimuri de inaltime variate (de la P+6 pana la 11 etaje), distante generoase de aproximativ 40 m intre blocuri, precum si spatii verzi ample si parcari dedicate pentru rezidenti si vizitatori, clar delimitate si bine organizate.
Facilitati educationale si sportive
Gradinita moderna, scoala cu program prelungit, sala de sport
Centre comerciale si supermarketuri
Acces rapid la cumparaturi esentiale, la doi pasi de casa
Spatii de recreere pentru comunitate
Parcuri mari cu locuri de joaca si zone de relaxare.
Design pentru intimitate si liniste
Unitati locative proiectate pentru confort maxim si intimitate, evitand expunerea directa catre proprietatile invecinate. Distantele generoase dintre cladiri reduc nivelul de zgomot, efect amplificat de izolarea fonica de inalta calitate a constructillor.
Infrastructura rutiera interna a fost proiectata inca din faza de concept pentru a optimiza fluxul de trafic si a reduce la minimum disconfortul provocat de circulatia auto.
Dotari si finisaje premium
The Grand Kristal Residence City – locul unde fiecare locuinta este conceputa pentru confort si eleganta.
- Incalzire in pardoseala, aer conditionat si centrale termice in condensatie Ariston, conforme cu cele mai recente norme in vigoare
- Predare complet finisata – contorizare individuala si dotari moderne de ultima generatie
- Materiale premium, provenite exclusiv de la producatori de top, alese pentru calitate si durabilitate
- Tamplarie PVC Salamander – profil premium Sinego Lux, geam tripan si sistem de inchidere Roto pentru etansare optima
- Placaje ceramice (gresie si faianta) importate din Spania si Italia
- Parchet laminat import Austria
- Usi de interior fabricate in Italia
- Obiecte sanitare si echipamente pentru bai marca Cersanit, import Spania
- Usa de intrare cu multiple sisteme antiefractie
Implementare
- Abordare multidisciplinara: design urban, transport, politici arhitecturale
- Crearea de spatii publice bine gandite si strazi prietenoase pietonilor
- Dezvoltari cu utilizare mixta (rezidential, comercial, recreativ)
- Integrarea muncii la distanta si a tehnologiilor moderne
„Orasul de 15 minute” in The Grand Kristal Residence City
- Concept implementat la scara extinsa in cadrul celei de-a doua faze de dezvoltare
- Cel mai complet si dinamic proiect mixt din zona de sud a Capitalei
- Lansat in 2018 cu focus pe facilitati complementare zonelor rezidentiale
- Ofera valoare pe termen lung comunitatilor deja formate
Puncte forte ale proiectului
- Functionalitate excelenta si amplasare strategica
- Comunitate integrata, spatioasa, confortabila si sigura
- Design modern, gandit pentru a oferi sentimentul autentic de „acasa”
- Locuire protejata de factori externi si adaptata standardelor actuale
Echipa The Grand Kristal Residence City
Parteneri
Consultanta financiara gratuita pentru achizitia apartamentelor
Credit24h.ro este echipa de consultanta financiara care asigura structurarea, optimizarea si obtinerea finantarii pentru achizitia unei locuinte in The Grand Kristal Residence.
Cu experienta solida in creditare imobiliara si o colaborare directa cu principalele institutii bancare din Romania, oferim clientilor solutii clare, rapide si adaptate situatiei fiecaruia.
Colaborarea cu Credit24h.ro inseamna:
- suport complet, de la pre-aprobare pana la semnarea contractului
- analiza financiara personalizata
- acces la multiple oferte bancare, intr-un singur proces
- optimizarea avansului, dobanzii si ratelor lunare
SudRezidential.ro
SudRezidential.ro este echipa de consultanta imobiliara care te ghideaza corect si sigur in alegerea unei locuinte din The Grand Kristal Residence.
Cu o implicare directa in acest mega proiect si o cunoastere detaliata a fiecarei etape de dezvoltare, oferim clientilor claritate, transparenta si suport complet – de la prima discutie pana la semnarea contractului.
Colaborarea cu SudRezidential inseamna:
- acces direct la proiecte si dezvoltatori
- informatii reale, actualizate si comparabile
- vizionari eficiente, bine organizate
- siguranta juridica si sprijin financiar
- costuri zero pentru clienti
Intr-un parc rezidential de asemenea amploare, rolul nostru este sa simplificam decizia ta si sa transformam procesul de achizitie intr-o experienta clara, predictibila si lipsita de riscuri.
SudRezidential.ro – legatura ta directa cu locuintele noi din The Grand Kristal Residence City.
Avalon Romania Bulding Industry
Avalon Romania este echipa care asigura componenta tehnica, materialele si finisajele premium utilizate in cadrul proiectelor din The Grand Kristal Residence.
Cu expertiza in solutii moderne de constructie si amenajare, Avalon Romania contribuie direct la calitatea executiei, durabilitatea si estetica locuintelor, oferind produse atent selectionate si standarde ridicate de implementare.
Colaborarea cu Avalon Romania inseamna:
- materiale si finisaje verificate, adaptate cerintelor actuale
- solutii tehnice eficiente si durabile
- coerenta vizuala si calitativa la nivel de proiect
- control atent al detaliilor care fac diferenta in timp
- suport tehnic si design premium
Intr-un proiect de amploarea The Grand Kristal Residence City, calitatea materialelor si a finisajelor nu este un detaliu, ci un element esential al confortului si al valorii pe termen lung.
Avalon Romania – standarde tehnice si finisaje care definesc calitatea locuirii in The Grand Kristal Residence City.
Adiru.ro
- Credibilitate si stabilitate pe piata imobiliara
- Transparenta in raport cu autoritatile publice si institutiile relevante
- Sprijin in interpretarea si asigurarea respectarii normelor de dezvoltare urbana
- Acces la bune practici si standarde de etica in proiectele rezidentiale
Urbanis — un liant intre dezvoltatori si comunitate
Asociatia contribuie la un dialog constructiv intre dezvoltatori, autoritati si practicieni din piata imobiliara, incurajand proiecte sustenabile, inovative si aliniate la bune practici de urbanism. Prin aceasta colaborare constanta, Urbanis sustine dezvoltari care aduc valoare reala locuirii si investitiei tale in The Grand Kristal Residence. Astazi, ADIRU este recunoscuta drept cea mai importanta organizatie de profil din Romania, reunind aproximativ 100 de membri dezvoltatori imobiliari din tara.
